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최근 많은 사람들이 주거지를 선택할 때 직장과의 근접성을 가장 중요한 고려 사항으로 보고 있습니다. 이러한 추세에 따라, 대규모 산업 단지와 가까운 신규 아파트가 점점 더 인기를 끌고 있습니다.
이천 부발역 에피트 아파트는 바로 이러한 조건을 충족하는 주거지로 주목받고 있습니다. 이 아파트 단지는 이천 부발역과 가까워 교통 편의성이 뛰어나며, 인근에 대규모 산업 단지가 위치해 있어 근무지와의 접근성이 우수합니다.
부발역 주변은 최근 몇 년간 개발이 활발히 이루어졌으며, 이천 지역의 경제 중심지로 자리 잡고 있습니다. 이러한 지역적 특성 덕분에, 에피트 아파트는 직장인들에게 매우 매력적인 선택지가 될 수 있습니다. 또한, 인근 산업 단지와의 연계로 인해 안정적인 주거 환경과 함께 편리한 생활 인프라를 제공하고 있습니다.
새로 지어진 에피트 아파트는 최신 설계와 편리한 생활 시설을 갖추고 있으며, 직장과의 가까운 거리는 물론, 생활의 편리함을 극대화할 수 있는 최적의 위치에 자리하고 있습니다. 이러한 점에서 이천 부발역 에피트는 현재와 미래의 주거 트렌드에 부합하는 뛰어난 주거 옵션으로 평가받고 있습니다.
분양일정
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이천 부발역 에피트 아파트는 이천시 아미리 737-6번지에 위치한 대규모 아파트 단지로, 총 7개의 건물로 구성됩니다. 이 아파트는 4층의 지하층과 최대 35층의 지상층으로 건설되며, 총 671세대가 공급됩니다. 주요 평형으로는 국가 표준 면적 84제곱미터 타입을 포함하여 다양한 설계 구조를 선택할 수 있습니다.
청약안내
이천 부발역 에피트 아파트 변경된 청약제도 있으니 꼼꼼히 알아 보시고 청약 당첨 되시기 바랍니다.
이천 부발역 에피트 아파트 개요
사업 위치 및 규모
위치: 경기도 이천시 부발읍 아미리 737-6번지
부지 면적: 20,534.0000㎡
총 건축 면적: 132,942.7953㎡
건물 구성
건물 규모: 지하 4층, 지상 35층
건물 수: 7개 건물
아파트
총 세대 수: 671세대
면적: 84㎡ (A형, B형, C형, D형)
오피스텔
총 유닛 수: 32 유닛
면적: 94㎡, 111㎡
주요 특징
위치의 장점: 부발역과 가까워 교통 편의성이 뛰어나며, SK하이닉스와 인접하여 출퇴근이 용이함.
건축 및 디자인: 최신 스마트 시스템 및 고급 마감 자재 사용, 프리미엄 주거지로 설계.
주차 공간: 아파트와 오피스텔 유닛을 위한 총 1,035대의 주차 공간 설계.
커뮤니티 공간: 주민 및 자녀들을 위한 다양한 커뮤니티 공간과 서비스 제공.
교통 및 인프라
교통 편의성: KTX 경강선, 향후 평택 부발선 및 GTX-D 노선이 예정되어 있어 교통망이 뛰어나며, 영동고속도로와 중부고속도로와 인접하여 차량 이동 편리.
주변 인프라: Hanaro Mart, 식자재 마트, 의료 센터, 영화관, 백화점 등 다양한 문화 및 상업 시설 인접.
분양 조건 및 가격
예상 분양가: 84㎡ 전용 면적 기준으로 5억 5천만 원에서 6억 원대 초중반
계약 조건: 입주 전 분양가의 5%만 납부 가능, 계약금에 대한 이자 혜택 제공
모델하우스 및 청약 일정
모델하우스 개관: 8월 8일과 9일 예정
청약 일정: 모델하우스 개관 후 공개될 예정
입지환경
1. 교통 편의성
부발역 인접: 이 아파트는 부발역과 가까운 거리에 위치하여 교통 편의성이 뛰어납니다. 부발역은 KTX 경강선을 통해 판교, 강남, 수원 등 주요 지역으로 빠르게 이동할 수 있는 교통 허브 역할을 합니다.
영동고속도로 및 중부고속도로: 이 아파트는 영동고속도로와 중부고속도로와 인접해 있어 차량 이동이 편리합니다. 이는 수도권 및 타 지역으로의 접근성을 높여줍니다.
향후 교통 계획: 향후 평택 부발선과 GTX-D 노선 개통이 예정되어 있어, 교통망이 더욱 강화될 것으로 예상됩니다. 이러한 계획은 지역의 교통 편의성을 크게 향상할 것입니다.
2. 근무지와의 근접성
SK하이닉스 인접: 부발역과 가까운 위치 덕분에 SK하이닉스와의 근접성이 큰 장점입니다. 직장인들은 출퇴근 시 도보로 이동할 수 있는 거리에 있어, 교통 혼잡을 피하고 시간을 절약할 수 있습니다. 이는 주거지의 큰 매력 포인트 중 하나입니다.
3. 생활 인프라
상업 시설: 아파트 주변에는 Hanaro Mart와 식자재 마트가 위치하여 일상적인 쇼핑이 용이합니다. 또한, 다양한 의료 센터, 영화관, 백화점 등 문화 및 상업 시설이 가까이에 있어 생활 편의성이 높습니다.
상업 지역: 다양한 상업 지역이 인근에 위치해 있어, 쇼핑, 외식, 여가 활동 등을 쉽게 즐길 수 있습니다. 이러한 인프라는 거주자의 생활 질을 높이는 중요한 요소입니다.
4. 교육 및 커뮤니티
학군: 향후 좋은 학군이 형성될 것으로 예상됩니다. 이는 자녀 교육을 중시하는 가구에게 중요한 요소입니다.
커뮤니티 공간: 아파트 단지 내에는 주민과 자녀들을 위한 다양한 커뮤니티 공간이 제공됩니다. 이는 가족 단위의 생활을 지원하며, 주민 간의 교류와 활동을 촉진합니다.
5. 자연 환경
녹지 공간: 아파트 근처에는 효양산과 효양공원이 있어, 걷기나 산책을 위한 녹지 공간이 제공됩니다. 이러한 자연환경은 쾌적한 주거 생활을 돕고, 스트레스를 해소할 수 있는 공간을 제공합니다.
6. 시장 동향 및 미래 전망
부동산 시장: 이천 지역은 최근 몇 년간 개발이 활발히 이루어졌으며, 부발역 인근 지역의 부동산 시장은 긍정적인 전망을 보이고 있습니다. SK하이닉스와의 근접성 덕분에 앞으로도 높은 수요를 유지할 가능성이 큽니다.
지역 개발 계획: 향후 지역 개발 계획에 따라 상업 및 주거 인프라가 더 확장될 것으로 예상되며, 이로 인해 지역의 가치는 더욱 상승할 수 있습니다.
이천 부발역 에피트 아파트는 교통 편의성, 근무지와의 근접성, 풍부한 생활 인프라, 자연 환경 등 다양한 측면에서 뛰어난 위치 환경을 갖추고 있습니다. 이러한 요소들은 이 아파트를 매력적인 주거지로 만들어주며, 향후 시장 전망도 밝은 편입니다.
단지 안내
이천 부발역 에피트는 A형, B형, C형, D형 등 다양한 구조로 나누어져 있어 입주민들은 자신이 원하는 구조를 자유롭게 선택할 수 있습니다. 또한, 32개의 오피스텔 유닛이 제공되며, 99제곱미터와 111제곱미터 두 가지 타입으로 넓은 공간을 제공하여 오피스텔임에도 불구하고 충분한 생활공간을 누릴 수 있습니다. 아파트와 오피스텔 유닛 모두를 위한 주차 공간은 총 1,035대가 수용 가능하게 설계되어 있습니다.
이천 부발역 에피트는 한라건설에 의해 시공되었으며, 프리미엄 주거 단지의 요구 사항을 충족하기 위해 스마트 시스템과 고급 마감 자재를 사용하고 있습니다. 주민과 자녀들을 위한 다양한 커뮤니티 공간과 서비스가 단지 내에 제공됩니다.
이 아파트는 SK하이닉스와의 근접성 덕분에 큰 주목을 받고 있습니다. 부발역과 인접하여, Gyeongchung-daero를 건너면 SK하이닉스에 쉽게 접근할 수 있습니다. 이로 인해 출퇴근 시 도보로 이동할 수 있어 매우 유리합니다. 또한, 향후 좋은 학군과 상업 지역이 형성될 것으로 예상되며, SK하이닉스의 지원을 받는 주거지로서 중요한 역할을 할 것으로 보입니다.
세대 안내
84A
일반적으로 3개의 침실과 1개의 거실, 1개의 주방, 1개의 욕실로 구성됩니다. 구조는 개방감 있는 거실과 주방이 특징이며, 침실은 가족 단위의 생활을 고려하여 넉넉하게 설계되어 있습니다.
효율적인 공간 활용과 함께 채광과 통풍을 고려한 설계가 특징입니다.
84B
A형과 유사하지만, 침실과 욕실의 배치에 차이가 있습니다. 침실 3개와 거실, 주방, 욕실 1개로 구성되며, 일부는 더 넓은 거실 공간을 제공하기도 합니다.
공간의 효율적인 배분과 함께, 가족 단위의 생활을 지원하는 구조입니다.
84C
3개의 침실과 넓은 거실, 주방, 욕실 1개로 구성되며, C형은 일반적으로 거실과 주방 공간을 넓게 배치하여 더 큰 생활공간을 제공합니다.
개방감 있는 구조와 함께, 생활 편의를 고려한 설계가 돋보입니다.
84D
3개의 침실, 거실, 주방, 욕실 1개로 구성됩니다. D형은 대개 욕실과 주방의 배치가 다소 변형되어 있으며, 공간 활용도를 높이기 위해 구조가 조정된 경우가 많습니다.
다양한 생활 패턴을 고려하여 설계된 평면 구조로, 실용성을 중시한 디자인이 특징입니다.
주변 시세 분석
이천시의 부동산 시장은 최근 몇 년 동안 안정적인 상승세를 보여왔습니다. 특히 이천 부발역 주변은 SK하이닉스와의 근접성 덕분에 수요가 높고 부동산 가치가 상승하고 있습니다. 이 지역은 교통 편의성, 상업 인프라 확장 등으로 인해 주거지로서의 매력도가 높아지고 있습니다.
주변 아파트 시세
이천시의 평균 아파트 시세는 평형과 위치에 따라 약 3억 원에서 6억 원 사이로 형성되어 있습니다. 특히 부발역과 가까운 지역의 아파트는 평균적으로 5억 원에서 7억 원대의 시세를 기록하고 있습니다. 이는 SK하이닉스와의 근접성과 우수한 교통망 덕분입니다.
이천 부발역 에피트 아파트의 분양가
이천 부발역 에피트 아파트는 84㎡ 전용 면적 기준으로 분양가가 5억 5천만 원에서 6억 원대 초중반입니다. 이는 이 지역의 평균 시세와 유사하거나 다소 높은 수준입니다. 이 아파트는 고급스러운 설계와 편리한 입지로 인해 경쟁력 있는 가격을 제시하고 있습니다.
주거 인프라와 상업 시설
이천 부발역 에피트 아파트 인근에는 Hanaro Mart와 식자재 마트가 위치해 있어 일상적인 쇼핑이 편리합니다. 또한, 다양한 의료 센터, 영화관, 백화점 등 문화 및 상업 시설도 가까이에 있어 생활 편의성이 매우 높습니다. 이러한 상업 및 문화 인프라는 지역 부동산 가치에 긍정적인 영향을 미칩니다.
향후 개발 계획
향후 평택 부발선과 GTX-D 노선의 개통이 예정되어 있어, 교통망이 더욱 확장될 것입니다. 이러한 개발 계획은 지역 부동산의 가치 상승을 유도할 것으로 기대됩니다. 또한, 주변 상업 및 주거 개발 계획이 진행되고 있어 지역 인프라가 더욱 강화될 것으로 보입니다.
경쟁 아파트 단지와의 비교
부발역 인근에는 여러 신규 아파트 단지가 있으며, 이들은 대개 비슷한 가격대와 평면 구조를 제공하고 있습니다. 이천 부발역 에피트 아파트는 이러한 경쟁 단지들과 비교했을 때, 경쟁력 있는 가격과 다양한 혜택을 제공하며 매력적인 주거지로 평가됩니다.
마무리
이천 부발역 에피트 아파트는 뛰어난 교통 편의성, 우수한 상업 인프라, 쾌적한 자연환경 덕분에 높은 부동산 가치를 지니고 있습니다. 예상 분양가는 지역의 평균 시세와 유사하거나 약간 높은 수준으로, 향후 교통망 확장과 상업 개발에 따라 가치가 더욱 상승할 것으로 기대됩니다.
이 지역의 부동산 시장은 안정적인 상승세를 보이고 있으며, 이천 부발역 에피트 아파트는 경쟁력 있는 가격과 높은 투자 가치를 갖추고 있습니다.