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안녕하세요! 오늘은 많은 관심을 받고 있는 동작구 수방사 아파트의 청약 정보를 자세히 알아보겠습니다. 이 아파트 단지는 한강 조망권과 더블 역세권의 편리한 교통으로 주목받고 있으며, 공공 분양으로 제공되어 주변 시세 대비 저렴한 가격으로 공급된다는 점에서 큰 매력을 지니고 있습니다. 이번 포스트에서는 주요 청약 일정, 분양가, 평면도, 교통 편의, 프리미엄, 청약 경쟁률 및 당첨 커트라인, 예상 입주 시기에 대해 순서대로 안내해 드리겠습니다.
주요 청약 일정
동작구 수방사 아파트의 주요 청약은 2024년 9월 15일경으로 예정되어 있습니다. 이 시기는 사전 청약을 마친 후 본청약을 통해 최종 입주자를 선정하는 단계입니다. 청약 일정은 향후 변동될 수 있으니, 정확한 일정은 청약 사이트나 관련 기관의 공지를 통해 확인하시기 바랍니다.
수방사 아파트 분양가
수방사 아파트의 예상 분양가는 다음과 같습니다.
59㎡ (18평형): 7억 ~ 8억 원
84㎡ (25평형, 미정): 8억 ~ 9억 원
이는 인근 아파트의 시세 대비 약 80% 수준으로, 공공 분양으로 제공되기 때문에 시세보다 저렴한 가격에 공급됩니다.
수방사 아파트 평면도
수방사 아파트는 주로 59㎡ 단일 평면으로 구성되어 있으며, 일부 단지에서는 84㎡ 타입도 제공될 예정입니다. 평면도는 3 베이 및 4 베이 판상형으로 설계되었으며, 5개 동이 계획되어 있고 최고 층수는 35층으로 계획되어 있습니다.
수방사 아파트 교통 편의
동작구 수방사 아파트의 위치는 매우 뛰어난 교통 편의를 자랑합니다.
노들역 (9호선): 도보 약 5분/502m
노량진역 (1호선, 9호선): 도보 약 7분 (534m)
주변 도로: 올림픽대로 및 한강대교와의 접근성이 좋아서 서울 중심부와의 연결이 매우 용이합니다.
이러한 더블 역세권의 입지로 인해 출퇴근 및 생활의 편의성이 매우 높습니다.
수방사 아파트 프리미엄
수방사 아파트는 한강 조망과 우수한 교통 편의성으로 인해 높은 프리미엄을 자랑합니다. 인근의 래미안 트윈파크의 최근 거래가는 59㎡ 기준 약 14억 원으로, 이 상승하는 가격이 수방사 아파트에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 특히, 공공 분양으로 인한 가격 메리트는 수방사 아파트의 가치를 더욱 높일 것입니다.
수방사 아파트 청약 경쟁률 및 당첨 커트라인
수방사 아파트의 사전 청약 경쟁률은 매우 높았습니다.
평균 경쟁률: 283:1
최고 경쟁률: 645:1
당첨 커트라인도 매우 높았으며,
다자녀 가구: 80점
신혼부부: 12점
이 높은 경쟁률과 커트라인은 수방사 아파트의 인기를 반영하고 있습니다.
수방사 아파트 예상 입주 시기
수방사 아파트의 예상 입주 시기는 2027년 1월로 예정되어 있습니다. 일반적으로 분양 시작 후 아파트 완공까지 약 2년 반에서 3년 정도 소요되기 때문에, 2027년 봄이나 여름 사이에 입주가 가능할 것으로 보입니다. 정확한 입주 날짜는 추후 본청약 모집 공고를 통해 확인할 수 있습니다.
마무리
동작구 수방사 아파트는 한강 조망과 더블 역세권의 입지로 높은 경쟁률을 기록했습니다. 본청약 일정은 2024년 9월로 예정되어 있으며, 2027년 입주를 목표로 하고 있습니다. 분양가는 주변 시세에 비해 낮게 책정되어 많은 관심을 받고 있습니다. 청약을 고려하시는 분들은 본청약 일정을 꼼꼼히 확인하시어 참여하시기 바랍니다.
이상으로 수방사 아파트 청약 정보에 대한 안내를 마칩니다. 청약을 계획하고 계신 분들께 도움이 되길 바라며, 추가로 궁금한 점이 있다면 언제든지 문의해 주세요!